Сколько стоит дом построить, или почему я не хочу

Район застройкиОдин из самых частых вопросов, которые мне задавали в комментариях - сколько стоило построить такой дом, ну и… конечно же, показать проект. Ну что же, пожалуй, раскрою, для начала, первый секрет.

Будучи фанатом статистики, не только занимательной, я с самого начала стройки создал таблицу в Excel, где фиксировал все свои расходы, вплоть до покупки ведра или гвоздей, а иногда и ведра гвоздей, было и такое.

Сразу отмечу, что я сам ничего по стройке не делал. Не потому, что не смог бы. Я и плитку умею клеить, и штукатурить пробовал и крестиком вышивать, думаю блоки и кирпичи тоже смог бы ровно класть. Тут дело в том, что делать всем самому банально не выгодно, как правило, при наших белорусских ценах на рабочую силу. Да и надорвался бы, чего уж тут прикидываться :) А вот прораба я, как раз, не нанимал - это ключевой момент, чтобы не удорожать стройку в 2 раза.Сколько стоит дом построить жал обычно по несколько раз в сутки и частенько задерживался на целый день. Все технические вопросы решал сам, изучал специализированные форумы. Договаривался на счет работ, конструкций, техники, материалов - все сам. А вот это, как раз, самая высокооплачиваемая специальность в строительстве.

Хотя нет, вру на счет работ. Пару раз ради собственного удовольствия песочек покопал, кирпичи из одной кучи в другую переносил на свежем воздухе. По необходимости выполнял роль грузчика мешков с цементом, и совсем часто - стропальщика. Но это, все же, мелочи. Будем считать, что это входит в обязанности нормально прораба, в крайнем случае.

Ведение расходов на строительствоУчасток площадью 10 соток я купил за 17000$ на аукционе, чему неслыханно рад. Место практически идеальное. К участку обещали подвести все коммуникации: электричество, газ, центральный водопровод, центральную канализацию, телефон. Тоталитарненько так у нас. По слухам на параллельной улице запроектирована и даже уложена и ливневая канализация. Все обещания выполнены к настоящему моменту - заселяйся и живи. Только нормальных дорог нет пока к участку, но и тут хочется верить в лучшее. А вот фонари вдоль дорог направлений уже светят по ночам. Сейчас такой участок в нашем районе стоит от 50000$. Но отталкиваться буду от той суммы, что я заплатил.

Ко мне уже приезжали замерщики для сдачи дома в эксплуатации, и общая площадь, получившаяся по факту, составила 345 м2. Это включая отапливаемый на 2 автомобиля гараж, и небольшой погребок 9.5 м2 для овощей и прочих вин, и не считая открытого большого балкона под навесом и в будущем крытой террасы на 40 м2. В новостройке за эти площади с вас еще бы и денег немало запросили. Жилая площадь получилась 205 м2, плюс постирочная, шубохранилище гардеробная и прочие подсобные помещения.

Моя стройка Мой будущий дом. Фантазии 15

Источник: juicy-fruit.livejournal.com


Возможно, вам понравится:

Монтаж теплоизоляции …
Монтаж теплоизоляции …

В строительство стадиона "Зенит-Арена" в 2014 году планируется вложить более 8 млрд руб.  — RosInvest.Com
По словам главы ведомства, на эти средства планируется полностью завершить работы по бетонированию чаши стадиона, монтаж металлоконструкций, специальных вспомогательных сооружений для монтажа крыши, а также монтаж металлоконструкций крыши и пилонов, завершение фасадных ..

Губернатор Смоленской области Алексей Островский посетил с рабочим визитом Угранский район  — Рабочий Путь
Стоимость строительно-монтажных работ составляет более 66 млн. рублей, - отметил Александр Медведев.Выделенные в 2013-м 4,1 млн. рублей позволили построить и ввести в эксплуатацию насосную станцию первого подъема. Однако полностью ..

Еще одна попытка  — Казахстанская Правда
За время простоя предприятию нанесен большой материальный ущерб: украден силовой кабель, повреждена кровля, часть производственного оборудования пришла в негодность. ..

Строительство детского сада идёт своим чередом  — Нарьян-Мар on-line
Начальник управления по подрядным работам в области энергетики и строительства «ННК» Василий Панков рассказал о том, чтов настоящий момент на объекте ведутся работы по устройству кровли из металлочерепицы, утеплению фасада здания и монтажу окон. Идёт подготовка к запуску тепла.

Новый детский сад появится в Нарьян-Маре к концу 2014 года  — Правда Севера
В столице Ненецкого округа продолжается возведение детского сада в поселке Лесозавод. В настоящий момент на объекте ведутся работы по устройству кровли из металлочерепицы, утеплению фасада здания и монтажу окон.


Похожие статьи:

  1. Монтаж Пароизоляции Кровли
  2. Монтаж Скатной Кровли
  3. Технониколь Монтаж Кровли
  4. Сколько Стоит Мягкая Кровля
  5. Строительство Кровли